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??基於廣佛智城對於服務創新的理解，2014年7月15日，廣佛智城首個O2O模式的門店——夢芭莎O2O時尚生活青年貸款利率二胎年息體驗館正式開業，該門店是夢芭莎和廣佛智城的團隊花時兩年研發和平臺打造，是全國唯一一傢真正意義上的O2O的服裝店。

台南七股土地貸款廣佛智城董事長黃河

【展望2015 樂居跨年高端訪談】

??新浪樂居訊（編輯 胡夢吟）近年來，電商行業異軍突起。根據相關數據顯示，2014年雙十一天貓成交額高達571億，比2013年增幅超60%，電商化的行業發展已逐漸成為大勢所趨。基於這點，廣佛智城於13年提出“中國最大電子商務體驗之都”的定位，並在2014年大步推進。近日，廣佛智城董事長黃河接受瞭新浪樂居的采訪，發表瞭他對商業地產運營的相關看法。

??黃河指出，商業項目和住宅項目的運營是不同的。住宅項目主要是提供優質的產品，而商業項目則更偏重於服務的好壞與服務的優劣。“怎樣打造商業整體的生態圈，怎樣創新服務，這些都是商業項目所需要考慮的問題。”黃河預計，隨著對服務創新的重視程度，2015年商業項目分化將更加明顯，服務創新做的好的項目集聚會有所增加，而一味遵循傳統或者創新意識不強的項目很有可能會被淘汰。

??據不完全統計，佛山已開業及在建的商業地產項目超85個，商業體量超800萬平方米，未來五年，將有超400萬方商業體量的項目集中爆發，商業體過量的問題已經迫在眉睫。對此，黃河認為，佛山商業目前正處於轉型升級的陣痛期，這是隨著佛山城市化進程推進所必須經歷的階段，就好比十年前的珠江新城一樣。那麼就目前整個佛山商業綜合體供應過量的情況下，商業地產又該如何殺出重圍呢？黃河表示，要想把商業項目經營好，服務的創新很重要。

廣佛智城黃河:服務創新是未來趨勢 集群帶動商業營銷

內容來自sina新聞

??“夢芭莎的O2O門店的本質還是一傢服裝類的O2O小商城，它跟傳統的不同一個就是對於信息化的利用，另一個對用戶的體驗方面比傳統意義上的商城做得更到位一些。”黃河介紹，與傳統的經營模式相比O2O模式有著以下三點優勢：第一，能夠做到線上和線下同價；第二，能夠實現包括庫存、ERP系統等在內的整個信息完全打通；第三，能夠使得整個服務商也完成從線上線下無縫對接，消費者可以通過在線下體驗後再選擇線上購買支付，也可以通過線上購買後再到線下試穿、提貨。

??“除瞭夢芭莎外，京東產業谷和阿裡巴巴產業帶，以及跨境電商的部分服務商也已經進駐我們的廣佛智城。”黃河表示，在服務創新的同時，商業項目的集群效應也很重要，而廣佛智城的定位是打造成為中國的電商體驗之都，相關產業的引入對整個服務商和運營商都形成瞭很好的集群效應，從而吸引瞭廣州的、佛山、甚至是上海的相當一批客戶前來。“因此，即便是在整個2014年經濟下滑比較厲害的大環境下，整個佛山商業綜合體供應過量的情況下，廣佛智城還依然維持著良好的銷售。”黃河說。

??據悉，截止去年3月，廣佛智城已吸引瞭50多傢電商領域相關企業進駐，除瞭大型B2C、B2B電商企業外，也有不少希望通過電商找到新的經濟增長點的傳統企業。2015年廣佛智城又將如何推進？黃河表示，廣佛智城將結合已有的優勢去把當地傳統的優秀產業和電子商務平臺做起來，繼續去引導扶持當地傳統企業去做電商去轉型升級，去改善服務，同時帶動廣佛智城的招商。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/16545965763446976073250.shtml

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