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  進入9月以來，北京商品住宅成交量持續上漲，亞豪機構最新統計數據顯示，9月上半月，北京商品住宅共實現成交5791套，成交面積64.58萬平方米，相比上月同期分別增加14.1%和17.9%。不少新入市商品房更是一天內成交數百套，"日光盤"，"閃銷盤"再次成為不少樓盤促銷的標語。位於大興區亦莊附近的某樓盤銷售者表示，目前這個項目開盤價已經逼近3萬元。

金九銀十各地頻出日光盤 樓盤熱銷難論樓市回暖

  同時，一線城市周邊地區價格房價也水漲船高。河北燕郊就借助"環首都經濟圈"概念的影響，購房價格出現上漲。記者調查發現，這裡的買房人八成都是在北京工作。購房者小朱看中的，是不限購，同時房價上漲空間較大：

  張大偉：本身金九銀十就是一個購房欲望強烈的時期，尤其是現在從供應還是政策都處於空窗期，所有購房者也是害怕價格再漲。

內容來自sina新聞

  購房者：因為市區房子太貴瞭，而且這也不遠，他這基本上每月都會開一次盤，每次開盤可能就能漲個幾百塊錢。

  而在廣州，上海等其他一線城市，最近一段時間出手購房的需求也出現明顯上漲，不少購房者表示，對後期樓市價格看漲是他們選擇出手的主要原因。

  銷售者：首期開盤價格我們預計是會在27500左右，我們是不會一下子把價格提上來，但是長期的話，開放商拿地都漲，他肯定是會有影響的。

  購房者：感覺現在不買後期就更買不到瞭，價格就是盡能力啊。

  據中國之聲《全國新聞聯播》報道土融建融桃園觀音土融建融，房地產市場傳統銷售旺季"金九銀十"目前已過三分之一，在各地"地王效應"的催化下，一二線城市房地產市場呈現"量價齊升"。市場分析，繼續看漲後期樓市是大城市購房者入市的主要原因。

  北京中原地產市場研究部總監張大偉介紹，最近主要城市的推盤規模都在增加，各大房企也準備在"金九銀十"這個時間段積極跑量。加上購房土融台中大雅土融者購房意願強烈，市場成交量會再度攀升。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-22/08503583681.shtml

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